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建設工程的基本知識
作者:管理員    發布于:2010-03-20 09:30:33    文字:【】【】【
摘要:1.什么叫建設工程?什么叫建筑工程?什么叫民用建筑工程? 2.什么叫新建、擴建、改建? 3.什么叫建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位? 4.什么叫單位工程、子單位工程、分部工程、子分部工程、分項工程、檢驗批?

1.1)建設工程:是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。 
2)建筑工程:為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物設施所進行的規劃、勘察、設計和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體。建筑工程也指房屋建筑工程,指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間,滿足人們生產、生活、公共活動的工程實體,包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫院和住宅等工程。 
3)民用建筑工程:是指新建、擴建、改建的民用建筑結構工程和裝修工程的統稱。 

2.答:建設工程活動包括新建、擴建、改建等活動。所謂新建,是指從基礎開始建造的建設項目;所謂擴建,是指在原有基礎上加以擴充的建設項目,對于建筑工程,擴建主要是指在原有基礎上加高加層(需重新建造基礎的工程屬于新建項目);所謂改建,是指不增加建筑物或建設項目體量,在原有基礎上,為提高生產效率,改進產品質量或改變產品方向,或改善建筑物使用功能、改變使用目的,對原有工程進行改造的建設項目。裝修工程也是改建。企業為了平衡生產能力,增加一些附屬、輔助車間或非生產性工程,也屬于改建項目。

3.1)建設單位,是建設工程的投資人,也稱“業主”。 
2)勘察單位,是指已通過建設行政主管部門的資質審查,從事工程測量、水文地質和巖土工程等工作的單位。 3)設計單位,是指經過建設行政主管部門的資質審查,從事建設工程可行性研究、建設工程設計、工程咨詢等工作的單位。 
4)施工單位,是指經過建筑行政主管部門的資質審查,從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝、裝修工程施工承包的單位。 
5)工程監理單位,是指經過建筑行政主管部門的資質審查,受建設單位委托,依照國家法律法規要求和建設單位要求,在建設單位委托的范圍內對建設工程進行監督管理的單位。

4.1)單位工程、子單位工程:具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。建筑規模較大的單位工程,可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。2)分部工程、子分部工程:根據建筑部位及專業性質將一個單位工程劃分為幾個部分。一般情況下,一個單位工程最多可分為地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調及電梯等九大分部工程。當分部工程較大或較復雜時,可按材料種類、施工特點、施工順序、專業系統和類別等劃分成若干子分部工程。

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